Seminarraum mit Unterkunft - Schlafgelegenheit - Zimmer in Wohngemeinschaft
SEMINAR RAUM mit UNTERKUNFT in WIEN
Für unsere Seminar-Leiter steht bei Bedarf eine separate Unterbringungsmöglichkeit / Übernachtung in Wien (Josefstadt) bereit - Beschreibung dazu siehe tieferstehend. Hier können die Seminare in Ruhe vorbereitet werden und die Seminarleiter auf Dauer des Kurses wohnen / schlafen bzw. im Anschluß an ein Seminar können von hier aus ggf. noch Kursteilnehmer für weitere Fragen betreut werden.
Der Preis ist auf Basis Monatsmiete (bei Buchung länger dauernder Seminare im Metamorphosys) angegeben, für Kurzzeitmiete (Wochenmiete, Tagesmiete, Wochenend-Miete für kürzere Workshops) Preis auf Anfrage.
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Die 220 m2 Wohnfläche sind mir allein zuviel - deshalb such‘ ich (dzt. noch 1) Mitbewohner/-nutzerinnen f. meine 2 Wohnungen/Büro. 8.Bez. U6 Josefstädterstr.
Ständiger Mitbewohner ist (dzt.) ein Mann, das kann sich aber auch jederzeit ändern. Wer sonst noch dort wohnt sollte keine Rolle spielen.
Es ist keine ganze Wohnung, sondern ein WG-Zimmer für eine Person (definitiv keine Kinder, Hunde, Katzen oder sonstige Haustiere). Wenn (fallweise!) noch jemand Zweiter den Raum mitbenutzt verrechne ich einen Aufpreis für die zusätzlichen Energie (Heizung, Warmwasser, etc.) und Abnützung.
Für Besichtigung (nur nach Terminvereinbarung!) anrufen, wenn Du da bist, ich höre keine Klingel!
Für SeminarleiterInnen von auswärts, die das Metamorphosys für Wochenend-Seminare buchen kann hier ev. auch eine Unterkunft für die Dauer des Seminars bereitgestellt werden.
Das obenstehende Bild zeigt den Raum I. WG-Zimmer das derzeit frei / BELEGT ist / wird
Das II. WG-Zimmer (mit Hochbett) ist dzt- BELEGT , die anderen Räume sind frei und können mit genutzt werden.
Der Wohnraum wird (nachdem er dzt. von niemanden genutzt wird) als drittes WG-Zimmer adaptiert. Dieser Raum ist grösser und kostet daher auch etwas mehr: ab 475,- / Mon. (für eine Person bzw. 625,- wenn zwei drinnen wohnen / jede zusätzliche Person zahlt immer 5,- / Tag.)
Die Räume sind möbliert, es ist Kabelanschluss / Internet möglich und die Zimmer können natürlich ganz nach Belieben umgestaltet werden. Die Wohnung ist sehr hell (kein Gegenüber) und liegt extrem verkehrsgünstig (U6 Station Josefstädterstr., Strassenbahn 2, 5, 33, 46, NightLine Bus).
In der Nähe (Umkreis von ca. 100m - Josefstädterstr., Lerchenfelderstr., Thaliastr., Neulerchenfelderstr.) ist alles was man zum Leben braucht: Supermärkte (Billa, Penny, Hofer, Zielpunkt, türk. Supermarkt), Brunnenmarkt, Bäcker (Mann), Trafik in der U-Bahnstation bis in die Nacht geöffnet, Pizzeria, Döner, Chinese, Restaurants jedes Coleurs Post, Banken, Apotheken, Ärzte, BVA-Ambulanz, Bipa, DM, Libro, Sewa, Copyshop, Hartlauer, Niedermayer, jede Menge Fetzn'tandler & Kramuriläden, Lokale (Chelsea, Rhitz, Weberknecht, Concerto, Sittl, Blues Club, Gürtel-Bräu, Loop, Carina, Orange Bar, ... sind vor der Tür, Cafe Hummel, G-Punkt, Panigl, Buffalo, Anno, Brut, .... und hunderete weitere ....)
 Oben: Vorraum - Blick von Küche zum Bad u. Eingang Unten: WG-Raum mit Hochbett |  Oben: gemeinsamer Wohnraum (dzt. nicht genutzt, kann ggf. auch als Extra-Raum vergeben werden) |
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Unten links: Blick v. Zimmer mit Hochbett zur Küche - Unten rechts: WC
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 | Oben links: Küche mit Blick zu WG-Raum II Nebenstehend ist der Büroraum mit meinem Krempel. In dem Raum kann auch etwas abgestellt werden - ich benütze den Raum nicht ständig, sondern habe ihn nur als Archiv. Unten links: Vorzimmer, Blick ins Bad, Eingang zum gemeinsamen Wohnzimmer |
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Oben und unten ist der gemeinsam zu nutzende Wohnraum bzw. das 3. - grosse - WG Zimmer. Dieser Raum kann nach Belieben umgestaltet / Möbel umgestellt od. anders eingerichtet werden. Überzählige Möbel können ggf. auch in den Büroraum ausgelagert werden.
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Oben: Mein Büro-/Lagerraum (kann ggf. auch als Abstellraum f. überzählige Möbel etc. genutzt werden)
Unten: Ausblick - Direkt bei der U6 Station Josefstädterstrasse und den Gürtellokalen (Chelsea, Rhiz,...) , sehr hell, (kein Gegenüber) -
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WG-Zimmer / Shared Flat - U6 Josefstädterstr. 1080 Wien - SOFORT
Zimmer / Zwischenmiete in 2-er WG Josefstadt, bei U6: Schlafraum ca. 13m2, gemeins. Wohnraum (ca. 25m2), Büroraum / Stauraum, grosses Vorz., Küche, Bad, WC getrennt. 1. St., Altbau mit ges. 100m2 - Räume einzeln zu begehen - Monatsmiete 375,- incl. - ab sofort wieder frei. (Nur WG-Zimmer, Keine ganze Wohnung. Keine Kinder, Hunde, etc.)
Fotos kommen auf Mailanfrage (bitte erst Infos per Mail / Formular anfordern, erst danach Termin für Besichtigung unter Tel.: 0664 9402309 vereinbaren )
Shared Apartment (shared by 2 persons) in central Vienna, next U6 Josefstädterstr.: Bedroom approx. 13 sqm. living room (25 sqm. to be shared), office / storage room, entrance room, kitchen, bathroom, separated toilet. 1st floor, ttl. 100m2, rooms separate accessible - monthly rent 375,- € incl. Prompt available. (Room only - not a complete apartment - no kids, no pets!) Pictures available upon mail request. Only for appointment call 0664 9402309
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Zimmer / Zwischenmiete in 2-er WG (=WOHNGEMEINSCHAFT) Josefstadt, bei U6: Schlafraum ca. 13m2, gemeins. Wohnraum (ca. 25m2), Büroraum / Stauraum, grosses Vorz., Küche, Bad, WC getrennt. 1. St., Altbau mit ges. 100m2 - Räume einzeln zu begehen - Monatsmiete 375,- incl. - ab sofort frei.
Fotos kommen auf Mailanfrage (bitte Antwortformular verwenden) - anschliessend Besichtigung nach Vereinb. (erst nachdem Du die Fotos bekommen hast und mit den Konditionen generell einverstanden bist) möglich.
Shared Apartment (shared by 2 persons) in central Vienna, next U6 Josefstädterstr.: Bedroom approx. 13 sqm. living room (25 sqm. to be shared), office / storage room, entrance room, kitchen, bathroom, separated toilet. 1st floor, ttl. 100m2, rooms separate accessible - monthly rent 375,- € including all side cost electricity, heating, water, etc. Prompt available. Pls. send mail (use form below) first to contact me - Pictures to be sent upon mail request. Appointment only after you have received pictures already and agree in the room and my conditions)
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Zimmer / Zwischenmiete in WOHNGEMEINSCHAFT (2-er WG) Josefstadt bei U6 (+ Linien 2, 5, 33, 46): Schlafraum ca. 13m2, gemeins. Wohnraum (ca. 25m2 od. ev. Raum f. weitere Person), Büroraum / Stauraum, grosses Vorz., Küche, Bad, WC getrennt. 1. St., Altbau mit ges. 100m2 - Räume einzeln zu begehen - Monatsmiete 375,- incl. - ab sofort frei.
Fotos kommen auf Mailanfrage (bitte Antwortformular verwenden) - anschliessend Besichtigung nach Vereinb. (erst nachdem Du die Fotos bekommen hast und mit den Konditionen generell einverstanden bist) möglich.
Shared Apartment (shared by 2 persons) in central Vienna, next U6 Josefstädterstr.: Bedroom approx. 13 sqm. living room (25 sqm. to be shared), office / storage room, entrance room, kitchen, bathroom, separated toilet. 1st floor, ttl. 100m2, rooms separate accessible - monthly rent 375,- € including all side cost electricity, heating, water, etc. Prompt available. Pls. send mail (use form below) first to contact me - Pictures to be sent upon mail request. Appointment only after you have received pictures already and agree in the room and my conditions)
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ZIMMER ! (auch Zwischenmiete) möbliert in 2-er WOHNGEMEINSCHAFT Josefstadt, bei U6: Schlafraum ca. 13m2 (für eine Person), gemeins. Wohnraum (ca. 25m2), Büroraum / Stauraum, grosses Vorz., Küche, Bad (Waschmaschine), WC getrennt. 1. St., heller Altbau mit ges. 100m2 - Räume einzeln zu begehen - Monatsmiete 375,- incl. Strom & Heizung - ab sofort wieder frei. KEINE GANZE WOHNUNG! Fotos & weitere Infos kommen auf Mailanfrage.
Besichtigung nach Vereinbarung - bitte erst eine Mail-Anfrage senden (FORMULAR AUSFÜLLEN!), erst danach, wenn Du die Bilder gesehen hast und alle Konditionen passen telefonische Zusatzinfos & Terminvereinbarung.
leben - lieben - lachen - lernen
sehen - hören - denken - fühlen
STANDARD-MAIL AN ALLE MIET-INTERESSENTEN - Stand 1. Oktober 2011 Hallo, danke für Dein Interesse an dem WG-Zimmer. (ZIMMER in einer WOHNGEMEINSCHAFT) Der Einfachheit halber hier meine Standard-Antwort an alle Interessenten:
Bitte alles Weitere ggf. über meine mailadresse ultraview@chello.at -
nicht über das Kontaktformular von Anzeigenmärkten oder WG-Plattformen Wenn dann sollte es immer schnell gehen! Bisher ist der Raum (ab sofort) noch frei und kann gleich bezogen werden (Es gibt immer einige Interessenten und wer dann zuerst kommt bekommt den Raum, da ich mögl. wenige leere Zeiten und keine aufwendigen Procederes haben will) Du findest Fotos & Planskizze unter http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm (das erste Bild ist der Raum um den's geht) Die anteilige Monatsmiete (bei mind. 6 Mon. - sonst siehe unten) ist € 375,- incl. BK, Strom, Heizung auf fair use Basis - ausgehend von den bisherigen Strom- / Heizkosten. für die WG-Räume !. und II., Wenn das als Wohnraum gedachte Zimmer als WG-Raum genutzt werden kostet er 450,- € / Mon. Provision oder Ablöse ist keine (ausser 100,- Schlüsselkaution und einer Monatsmiete als Mietkaution im Voraus). Die Miete ist immer pünktlich am 1. eines Monats fällig. Bei Zahlungsverzug ist die Wohnung sofort zu räumen, ich laufe niemandem um Geld nach. (Mieten sind eine Bringschuld!) siehe auch meine AGB's, die sinngemäß in den Allgemeinen Teilen auch für den WG-Raum bzw. Übernachtungsraum für die Seminarleiter gelten: (Link: http://metamorphosys.beepworld.de/agbs.htm ) Wegen eines Besichtigungstermins ruf mich unter 0664 9402309 an. Ich kann bei echtem Interesse und Zusage jederzeit kurzfristig hinkommen, sonst bin ich nicht immer für eine Besichtigung / Schlüsselübergabe dort. Ruf an (0664 9402309) und wir machen kurzfristig was aus, wenn es generell paßt. Unverbindliche Reservierungen für später nehme ich keine entgegen, wer kommt, fix bucht und bezahlt bekommt den Raum.
Die Wohnung ist mit dem Nötigstern möbliert (d.h. man kann sofort einziehen ohne was zu machen) aber man kann sich auch selber alles gestalten und nach Beleiben umstellen, einrichten, ...
Der Raum ist für eine Person gedacht, nicht für eine ganze Familie. (siehe auch im P.S.)
Auch keine Kinder, Hunde, Katzen oder andere Haustiere!
Es ist auch nur ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft, keine ganze Hauptmietwohnung.
- also gibt's auch keinen (Haupt)Mietvertrag, sond, nur eine Zahlungsbestätigung u. Nutzungsvereinb. Internet- und KabelTV Anschluss ist in der Wohnung vorhanden u. kann auf Wunsch angemeldet werden. (sämtl. Gebühren, Kabel-Kosten, GIS, An-/Ab-/Ummeldekosten sind ggf. direkt zu bezahlen). Wenn zum von Dir gewünschten Zeitpunkt der Raum noch / wieder / gerade frei ist ... Einfach fragen wenn's wirklich aktuell ist. Ich selber wohne nicht direkt in derselben Wohnung sondern in der Wohnung daneben (getrennt). Dein Mitbewohner ist ein ca. 35 jähriger Musiker (Djembe-Trommler) von Cote d'Ivorie (und fallw. seine Freundin) - aber keine Angst er trommelt nicht dort. Infos über mich selber findest Du bei Facebook oder Xing: http://www.facebook.com/profile.php?id=1755388515 https://www.xing.com/profile/Norbert_Brust
Deinen künftigen Mitbewohner kannst hier trommeln hören:
http://www.youtube.com/watch?v=suXKeYeLL_E
Und wenn Du mich auch auf YouTube plappern hören willst ;-)
http://www.youtube.com/watch?v=TZHpSEjM0kM
http://www.youtube.com/watch?v=Uxdaqch0Kbk Liebe Grüße Norbert P.S.: ich gehe auch von einer längerfristigen Miete (zumind. 1/2 Jahr) aus, wenn die Mietdauer weniger als 6 Monate sein soll kostet es etwas mehr, weil ich damit zusätzlichen Aufwand (neuerlich inserieren, besichtigen, etc.) hab'. Wenn ich die Räume nur kurzzeitig vermiete kostet das: Bei weniger als 6 Monaten kostet es 400,- / Mon., unter 3 Mon. 450,- / Mon und darunter (ab 1 Woche bis 6 Wochen) 20,- / Tag. Für den grossen Raum betragen die Kosten f. Kurzzeit-/Zwischenmiete: Bei weniger als 6 Monaten kostet es 525,- / Mon., unter 3 Mon. 550,- / Mon und darunter (ab 1 Woche bis 6 Wochen) 25,- / Tag.
Jeder Raum ist auch nur für eine einzelne Person gedacht, nicht für Familien, etc. Für eine eventl. / fallweise Mitbenützung durch maximal (!) eine zweite Person (aber keine Kinder!) im selben Raum fallen höhere Kosten (für Energie,Warmwasser, Kochen, Waschen, Waschmaschine, etc.) an die entsprechend mit 5,- € / Tag weiterverrechnet werden müssen.